Därför är en BIM-Strateg vägen till framgång i dina byggprojekt

Kristian Brangö

BIM-Strateg är avgörande för att säkerställa att projekt, inklusive BIM för fastighetsförvaltning, når sina mål med hög kvalitet, inom budget och tidsramar.

Genom att implementera en strategisk plan för BIM optimeras både byggprocessen och förvaltningen, där digitala verktyg och processer skapar långsiktiga fördelar.

En välplanerad BIM-strategi fortsätter att vara värdefull även efter byggskedet, genom att effektivisera drift, underhåll och framtida ombyggnationer.

Förvaltningsorganisationen drar enorma fördelar av att arbeta med en välplanerad BIM-strateg.

Genom att samla och strukturera all information redan under byggskedet kan förvaltningen:

• Effektivisera drift och underhåll: Digitala modeller med exakta data om byggnadens komponenter gör det enklare att planera och utföra underhållsinsatser.

• Minska kostnader på lång sikt: Tillgång till rätt information i rätt tid hjälper till att undvika kostsamma fel och driftstopp.

• Förbättra energieffektivitet: Data från BIM-modellen kan användas för att optimera energiförbrukningen och minska miljöpåverkan.

• Förenkla framtida ombyggnationer: Digitalt tillgängliga ritningar och modeller gör det betydligt enklare att planera och genomföra ändringar.

Vad gör en BIM-Strateg?

• En BIM-Strateg fungerar som en brygga mellan teknik och projektets mål, med fokus på att säkerställa att BIM används strategiskt och effektivt i alla skeden. Arbetsuppgifterna inkluderar:

• Strategisk planering 

• Utveckling av BIM-manualer, riktlinjer och rutiner som följer nationella och internationella standarder, såsom IFC-standarder och Open BIM.

• Identifiering av vilka BIM-kompetenser som behövs i projektet och säkerställande av att dessa resurser finns på plats.

• Rådgivning och kommunikation 

• Fungera som rådgivare till projektledningen i alla BIM-relaterade frågor.

• Säkerställa att alla aktörer i projektet, inklusive arkitekter, ingenjörer och entreprenörer, arbetar mot samma mål med hjälp av BIM .

• Främja samarbete och samordning mellan discipliner genom effektiva arbetsflöden och tydliga processer.

• Implementering av verktyg och lösningar 

• Val, anpassning och implementering av digitala verktyg som Revit, Navisworks, Dynamo och andra plattformar för att optimera arbetsflöden.

• Stödja team med revit-mallar och skräddarsydda Revit-lösningar för att möta specifika projektkrav.

• Främja hållbarhet och framtidssäkring

• Hjälpa projekt att minska miljöpåverkan genom bättre resursplanering och analyser.

• Säkerställa att byggnaden är redo för framtidens utmaningar, inklusive digitalisering och krav på smarta byggnader.

Varför är en BIM-Strateg viktig?

• Minimerar misstag och ökade kostnader: Genom att samordna och optimera arbetsflöden tidigt identifierar en BIM-Strateg potentiella problem innan de blir dyra att åtgärda.

• Främjar samarbete mellan discipliner: BIM-strategen underlättar samarbete genom att skapa en gemensam plattform där arkitekter, ingenjörer och entreprenörer kan arbeta tillsammans.

• Hållbara lösningar: Genom att integrera hållbarhet i projektets BIM-strategi bidrar strategen till minskad miljöpåverkan och bättre resursanvändning.

• Framtidssäkring av projekt: Genom att implementera rätt processer och verktyg säkerställer BIM-strategen att projektet är förberett för framtidens krav och utmaningar.

En genomtänkt BIM-strategi är med andra ord inte bara en investering i själva byggprojektet – det är en investering i hela byggnadens livscykel.